Do., 27.02.2020

Urteil Mieter müssen nicht automatisch für Wachdienst zahlen

Ein kritischer Blick auf die Betriebskostenabrechnung kann sich lohnen. Denn nicht alle Posten dürfen abgerechnet werden.

Ein Blick in die Betriebskostenabrechnung kann sich lohnen. Denn mitunter rechnen Vermieter Posten ab, die eigentlich nicht umlagefähig sind. Von dpa

Do., 27.02.2020

Vorkaufsrecht abklären Bauvertrag nicht voreilig unterschreiben

Wer ein Grundstück erwerben will, sollte vor der Unterzeichnung des Bauvertrages prüfen, ob ein Vorkaufsrecht besteht.

Wer ein Grundstück kaufen will, um darauf ein Haus zu bauen, sollte vorsichtig sein. Vorkaufsrechte können die Baupläne verhindern. Was Bauherren dazu wissen müssen. Von dpa


Mi., 26.02.2020

Dreck unter Druck «Stiftung Warentest»: Nur vier Hochdruckreiniger sind «gut»

Bei Hochdruckreinigern ist in der Regel keine Chemie notwendig - gute Modelle haben auch so eine starke Reinigungskraft.

Moos zwischen den Ritzen, Schmutz auf Gehwegplatten: Auch hartnäckigen Schmutz können Hochdruckreiniger entfernen. Doch nur wenige Modelle schneiden in der Untersuchung von «test» gut ab. Von dpa


Mi., 26.02.2020

Raumluft filtern Ersatzfilter für Luftreiniger sind oft teuer

Wie filtern Luftreiniger Zigarettenrauch? Um die Frage zu beantworten, hat eine Qualmmaschine der Stiftung Warentest Normzigaretten kontrolliert abgebrannt.

Die Hersteller von Luftreinigern versprechen, dass ihre Geräte die Raumluft verbessern. Die Stiftung Warentest hat mehrere Geräte untersucht. Die Ergebnisse fallen unterschiedlich aus. Von dpa


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Mi., 26.02.2020

Bei Betriebskostenabrechnung Auf diese Fehler müssen Mieter achten

Die Betriebskostenabrechnung unter die Lupe zu nehmen, kann sich lohnen. Viele Abrechnungen sind fehlerhaft.

Vermieter können Mieter an den Betriebskosten ihrer Immobilie beteiligen. Doch was in der Theorie einfach klingt, sorgt in der Praxis immer wieder für Streit. Worauf kommt es an? Von dpa


Di., 25.02.2020

Energie und Geld sparen Dicke Dachdämmung wird gefördert

Wer über den vorgeschriebenen Mindestwert hinaus sein Dach dämmt, spart Energie und Geld - und kann darüber hinaus noch Förderung beantragen.

Ist das Dach schlecht oder gar nicht gedämmt, geht darüber eine Menge Wärme verloren - und damit letztlich gutes Geld. Rüsten Hausbesitzer hier nach, können sie Fördermittel in Anspruch nehmen. Von dpa


Mo., 24.02.2020

Immobilienrecht Balkongestaltung: Eigentümergemeinschaft hat Mitspracherecht

Wohnungseigentümer sollten einen Blick in die Gemeinschaftsordnung werfen, bevor sie ihren Balkon gestalten.

Sichtschutz, Blumenkästen oder wild rankende Pflanzen: Viele Mieter wollen sich den Balkon nach eigenem Geschmack gemütlich machen. Aber: Nicht alles ist erlaubt. Von dpa


Mo., 24.02.2020

Wohnen im Eigentum Energetische Modernisierung: WEG muss viel Zeit einplanen

Die Fassadendämmung in einer WEG baucht Vorlauf. Für eine solche Maßnahme sind bestimmte Mehrheiten erforderlich.

Was schon für den Einzelnen nicht ganz einfach ist, ist für eine Gemeinschaft oft noch schwieriger: Immobilien energetisch zu modernisieren. Die Eigentümer müssen das gut und langfristig planen. Von dpa


Mo., 24.02.2020

Popcorn in der Wand Fünf Baustoffe für die Zukunft

Schilf kann mehr als nur ein Sichtschutz für Balkongitter sein: Das Produkt kommt etwa auch in Innenwänden zum Einsatz.

Klassische Baustoffe wie Mineralwolle, Stahl und Beton dominieren beim Hausbau. Doch die Suche nach besseren und nachhaltigeren Lösungen läuft - so findet etwa ein Kino-Snack eine neue Bestimmung. Von dpa


Mo., 24.02.2020

Mietrechts-Tipp Schönheitsreparaturen auch in möblierten Wohnungen

Streichen oder nicht streichen? Abhängig von der Mietdauer müssen Mieter einer möblierten Wohnung die Schönheitsreparaturen erst zu einem späteren Zeitpunkt oder eventuell gar nicht durchführen.

Auch wer eine möblierte Wohnung gemietet hat, kann zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sein. Welches der angemessene Zeitpunkt hierfür ist, hängt von der Mietdauer ab. Von dpa


Mo., 24.02.2020

Haushalts-Tipp Den Muff beseitigen: Warum stinkt meine Waschmaschine?

Müffelt die Wäsche bereits, wenn sie aus der Trommel kommt, ist es wieder an der Zeit für einen 60-Grad-Waschgang.

Wenn frische Wäsche, nicht mehr frisch riecht, liegt es Keimen, die sich in der Waschwachine ausbreiten. Aber wie wird man sie wieder los? Von dpa


Fr., 21.02.2020

Geräuschpegel Wann Luftwärmepumpen nicht die beste Lösung sind

Der Lärm, den Wärmepumpen verursachen, kann in dicht besiedelten Nachbarschaften stören.

Gerade in vielen Neubaugebieten sieht man die kleinen Kästen der Wärmepumpen im Garten stehen - und gerade hier können sie auch für Ärger unter Nachbarn sorgen. Von dpa


Do., 20.02.2020

Bis zu 40 000 Euro Steuerförderung für Energie-Sanierung kann sich lohnen

Die energetische Sanierung älterer Gebäude zahlt sich auch steuerlich aus.

Wer sein Haus energetisch modernisiert, profitiert steuerlich. Doch Vorsicht: Manche weitere Fördermöglichkeit kann den Steuervorteil wieder zunichte machen. Von dpa


Mi., 19.02.2020

Bitte absaugen Pflegetipps für Sessel und Sofa

Mit der Polsterdüse werden Sessel und Sofa einmal im Monat vorsichtig von Staub und Krümeln befreit.

Wie oft sitzen Sie auf Ihrem Sessel und Sofa? Und wie oft reinigen Sie es? Vermutlich nicht so oft, wie Experten für Polstermöbel mindestens raten Von dpa


Mi., 19.02.2020

Mietrecht Für Untervermietung muss es berechtigtes Interessen geben

Wer einen Teil seiner Wohnung untervermieten will, sollte seinen Vermieter um Erlaubnis fragen. Dieser darf seine Zustimmung aber nur in wenigen Fällen verweigern.

Wer einen Untermieter aufnehmen will, muss vorher seinen Vermieter fragen. In der Regel wird dieser auch zustimmen. Allerdings dürfen Mieter aus der Untervermietung kein Kapital schlagen. Von dpa


Mi., 19.02.2020

Ein amtlicher Vorgang Vor Grundstücksteilung Kosten bedenken

Wer eine Grundstücksteilung erwägt, sollte sich im Vorfeld über alle anfallenden Kosten informieren - denn rund um die sogenannte Parzellierung gibt es reichlich Regeln.

Weil Grundstücke rar sind, kommt mancher Bauherr auf die Idee, ein großes Grundstück zu kaufen und aufzuteilen. Doch dafür fallen auch Kosten an. Von dpa


Di., 18.02.2020

Wissen für Bauherren Was ist ein Fertighaus zum Mitbauen?

Ein Fertighaus muss nicht allein vom Fertighaus-Hersteller erbaut werden. Private Bauherren können auch einzelne Arbeiten übernehmen.

Wer ein Haus bauen möchte, wird mit vielen Werbebegriffen konfrontiert - Selbstbauhäuser oder Fertighäuser zum Mitbauen sind so ein Fall. Was steckt dahinter? Von dpa


Mo., 17.02.2020

Mietrecht Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht

Werden Mietwohnungen in Eigentum umgewandelt, haben betroffene Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

In Großstädten werden Mietwohnungen oft in Eigentum umgewandelt. Mieter müssen dann erst einmal keine Sorge haben: Sie sind rechtlich vor der sofortigen Kündigung geschützt. Von dpa


Mo., 17.02.2020

Die große Auswahl Welche Art der Solarthermieanlage ist richtig?

Flachkollektoren sind die am häufigsten eingesetzte Kollektorenart.

Den schwarzen Kollektoren auf dem Dach sieht man es meist nicht an. Aber es gibt verschiedene Bauweisen von Solarthermie-Anlagen. Welche ist die richtige für den jeweiligen Hausbesitzer? Von dpa


Mo., 17.02.2020

Lärm im Miethaus An Karneval müssen Nachbarn toleranter sein

Auch wenn der Lärm lästig ist - zur Karnevalszeit müssen Nachbarn manchmal einen hohen Geräuschpegel hinnehmen.

Manchen sind die «tollen Tage» ein Gräuel, andere feiern Karneval gerne ausgelassen. Zu hoch hergehen sollte es im Miethaus aber nicht. Von dpa


Mo., 17.02.2020

Fällen erlaubt? Bäume auf Privatgrundstücken sind oft geschützt

Wer einfach die Säge an einen Baum ansetzt, handelt sich unter Umständen Ärger ein.

Bäume darf man nicht einfach fällen - selbst wenn sie auf dem eigenen Grundstück stehen. Wer dennoch zur Säge greifen will, sollte sich im Vorfeld erkundigen. Von dpa


Mo., 17.02.2020

Haushalts-Tipp Wann braucht die Spülmaschine Regeneriersalz?

Gegen einen zu hohen Härtegrad kommen die meisten Multi-Reinigungstabs nicht an. Experten raten in dem Fall zu Regeneriersalz.

Wie praktisch: In Multi-Reinigungstabs ist der Wasserenthärter schon enthalten. Aber reicht das zur Verhinderung von Kalk wirklich immer aus? Von dpa


Fr., 14.02.2020

Rückwirkender Anspruch Bundestag verlängert und verschärft Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse gilt für weitere fünf Jahre. Zudem können Mieter zuviel gezahlte Miete erstmals auch rückwirkend für bis zu zweieinhalb Jahre zurückfordern.

Seit fünf Jahren gilt jetzt die Mietpreisbremse. Was hat sie gebracht? Zu wenig, sagt die Bundesregierung. Deshalb wird sie jetzt verlängert und nachgebessert. Von dpa


Do., 13.02.2020

Nach Orkan «Sabine» Die unsichtbaren Sturmschäden am Haus finden

Heftiger Regen dank Orkantief «Sabine»: Starke Winde können Niederschläge durch eigentlich sonst dichte Stellen ins Haus pressen.

Sind Sie ganz sicher, dass Ihr Haus den Orkan unbeschadet überstanden hat? So manches ist nämlich nicht offensichtlich wie herabgefallene Dachziegel - und die Schäden zeigen sich erst in Wochen. Von dpa


Mi., 12.02.2020

Gerichtsurteil Abfallcontainer werten gehobene Eigentumswohnung nicht ab

Ein Abfallcontainer ist für Anwohner mitunter auch lästig.

Auch wenn die Eigentumswohnung teuer war - einen Abfallcontainer in der Nähe der neuen Bleibe, müssen die Eigentümer leben. Damit einhergehende Beeinträchtigungen sind laut einem Urteil unvermeidbar. Von dpa


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